住宅の建設を計画していく際、間取りやコストなど様々なポイントで検討が必要ですが、欠かせない検討ポイントとして「快適な生活環境」を実現できるかどうかという点があります。快適な生活環境を実現するために一番重要なこととして、「高気密」な家を建てることが重要になってきます。今回はその「高気密」とは一体どういったものなのか、「高気密」な住宅を建てるとどのようなメリット・デメリットがあるのかを詳しく解説していきます。
目次
高気密住宅とは？
高気密住宅とは、できるだけ室外と室内をつなぐ隙間をつくらないように、断熱材、防湿シート、気密テープなどを使って建てられる気密性の高い住宅のことを言います。気密性とは、どれだけ室内の空気を室外に漏らさず、どれだけ室外からの空気を室内に入れないか、という性能を表す指標になります。気密性が高い建物だと、隙間風が入ってくることがほとんどなく、それによって生活環境の面でさまざまな恩恵を受けられます。
高気密住宅のメリットとは
では、実際に建てる住宅を「高気密住宅」にすると、どのようなメリットがあるのかを見ていきましょう。高気密住宅を建てるメリットは大きく3つあります。
冬暖かく、省エネを実現できる
気密性能が高くない住宅では、冬にせっかく家の中を暖かくしても、隙間風や壁を伝って熱が逃げるなどして室温を一定に保つことが難しくなります。暖房機器を切ったときに室内の気温が下がりやすいのはもちろん、暖房機器をONにしている間も、部屋の気温を維持するためにより多くの電気の消費を必要とします。逆に高気密住宅は、熱湯を長時間入れていても熱が逃げずに温かい状態を保つという魔法瓶の特性を思い浮かべるとイメージがしやすいと思います。住宅も魔法瓶と同じように、気密性を高くすることで、外からの冷気の侵入を防ぎ、家の中を暖かく保つことができるのです。その結果、ストーブやエアコンの稼働を抑え、電気代の節約につながっていきます。
「ヒートショック」を防ぐ
高気密住宅は、冬場に起こりやすいといわれている「ヒートショック」の防止にもつながります。「ヒートショック」とは、気温の変化によって血圧が急上昇、急降下することで心臓や血管に疾患が発生することを言います。心筋梗塞や脳梗塞といった重大な病気につながる恐れがあるため非常に恐ろしい現象です。例えば、暖かいリビングから寒い脱衣所に行き、高温のお風呂に入るといった行動を行うときには「ヒートショック」への注意が必要です。気密性の高い住宅では、寒い空気が室内に入りづらく、家全体が均一な温度に温まり、部屋ごとの温度差が少ないために「ヒートショック」の防止につながると言えます。
遮音性が高い
高気密住宅は、外気の侵入を防ぐだけではなく、外の音の侵入や家の中から音が漏れるといった音の伝導も防ぎます。車の音などの外からの騒音を緩和することができるので、室内を静かな空間にしやすくなります。大きな通り沿いなどの土地では特にその効果が高いでしょう。さらに、家の中の音が漏れることも防いでくれるため、近隣住宅との音が原因によるトラブルの心配も少なくなるでしょう。特に小さなお子さんがいるご家庭などではありがたい性能になります。
高気密住宅のデメリットとは
次に、高気密住宅を建てるにあたってどのようなデメリットがあるのか、また、どのようなことに注意する必要があるのかについても見ていきましょう。紹介するデメリットについての対策もしっかりと解説していきます。
建設時に費用がかかる
高気密住宅を実現するためには、隙間なく断熱性の高い材料を施工する技術が必要となります。加えて、次項でもお伝えしますが、十分な換気設備が必要になるため、一般住宅に比べて建設時に費用が高くなってしまいます。しかしながら、快適な空間を作ることができるというメリットもありながら、電気代も節約できるため、住み始めてからかかる費用を考慮して長期的な目線で見て判断する必要があります。
空気の滞留に注意する必要がある
壁の中に断熱材を入れる場合、柱と断熱材の間に小さな隙間ができるためその密閉された空間に温度と同様に湿度もこもります。冬には結露となり、建物の劣化やカビの原因になります。予防のためには十分な換気が必要となりますが、気密性が高くないと換気もうまく行えません。健康住宅では【外断熱】【完全樹脂サッシ】【高気密】【計画換気】の4本柱の一つも妥協せず住宅を建てているからこそ、結露や空気の淀みがない一年中快適な空間をつくりだしています。またこうした環境が整うことでシックでシックハウス症候群の発生リスクを大幅に引き下げることにも繋げられます。
これらの事態を回避するためにも、しっかりとした換気計画が必要になります。高機能の換気設備を設置し、換気をしっかりと行えるよう設計をすることで快適な生活環境を実現することができます。
家の中での音が響きやすい
高気密住宅は音が外に漏れにくい分、室内の音が跳ね返って来る場合もあります。また気密性が高いため外の音が室内に入りにくい一方で、より室内の音を意識してしまうこともあります。
音の伝わり方は間取りやインテリア等の工夫をする事によって軽減することもできます。健康住宅では宿泊体験を通して実際の高気密住宅を体感していただくことができます。音に対する反応は人それぞれですが、十分に理解した上で高気密住宅を検討することをおすすめします。
気密性の高さは、快適さと省エネに直結する
今回の記事では高気密住宅を建てることでどのようなメリット・デメリットがあるかについて解説しました。高気密住宅を建てるには、費用が高くなったりしっかりとした換気計画が必要となったりしますが、家の中を暖かく保ち、長く暮らすにあたって快適な環境を実現してくれます。また、電気代の節約につながり、長期的にランニングコストを少なくすることもできるなど、住宅建設の際にはぜひとも導入を検討したい機能と言えるでしょう。
本メディア「フクイエ」を運営している健康住宅グループでは、オリジナルの外断熱工法による高性能な高気密住宅を実現しています。長年の高性能住宅建設の経験を活かし、しっかりとした換気計画や、快適で過ごしやすい家造りに取り組んでいます。
無料の相談会等も行っておりますので、ぜひ一度足を運んでいただければ幸いです。
